Водоохранная зона что такое

Участок, заходящий на водоохранную зону или даже на прибрежную защитную полосу, купить вполне можно. Он может находиться и в пределах населенного пункта, и, к примеру, входить в состав СНТ. И можем вас сразу успокоить: вовсе не обязательно, желая поселиться на Волге, селиться не ближе, чем в 200 метрах от береговой линии. Строиться в водоохранной зоне можно (за исключением случаев, когда открытый водоем является источником питьевой воды и возле него установлена санитарная охрана). Но и строиться, и жить здесь нужно будет с соблюдением ряда строгих правил. И прежде всего это будет касаться отведения стоков.

Вообще, согласно все той же статье № 65 Водного кодекса РФ, в водоохранных зонах запрещены многие вещи, которые обычному домохозяину вряд ли придет в голову делать: тут тебе и устройство скотомогильников, и размещение кладбищ, и организация автозаправочных станций, и добыча полезных ископаемых, и даже распыление с самолета инсектицидов. Но некоторые виды запретов напрямую касаются хозяйственной деятельности человека.

• «Использование сточных вод с целью регулирования плодородия почвы». Иными словами, нельзя вносить, например, осадок сточных вод в качестве удобрения под ваши цветы или сливать канализационные воды под ближайшую елку, чтоб она лучше росла.
• «Движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие». В переводе с юридического на русский язык это означает, что ездить на машине в водоохранной зоне можно будет только по дороге, а место для стоянки даже в собственном дворе оборудовать специальным образом — асфальтировать.
• «Осуществление мойки транспортных средств». Словом, во дворе, если он находится в водоохранной зоне, легально машину тоже не помыть.
• «Сброс сточных, в том числе дренажных вод». Вот это, пожалуй, самое важное, что нас интересует в части строительства индивидуального дома. Самым сложным вопросом строительства и проживания здесь будет тщательный сбор сточных вод и отвод их в безопасном для водоема направлении (или же очистка прямо на участке).

А в границах прибрежных защитных полос к вышеуказанным ограничениям добавляется еще и распашка земель, отвал грунта и выпас животных. Так что здесь с мечтой о грядках или козе придется попрощаться.

Есть и еще более узкая зона, которая определяется статьей 6 Водного кодекса РФ: 20-метровая береговая полоса водных объектов. Она предназначена для общего пользования, а значит, застройка на ней не разрешена. Нельзя и заграждать ее заборами — по этой территории должен быть обеспечен свободный проход кому угодно. Если речка или ручей имеет длину не более 10 км, то береговая полоса сужается до 5 метров.

Когда строительство на береговой полосе запрещено

Уполномоченные органы стремятся предотвратить нарушение водного законодательства. Это делается для того, чтобы избежать проблем, с которыми можно столкнуться после завершения строительства на береговой полосе. Неприятности могут возникнуть и при оформлении свидетельства на право собственности. Получая разрешение на застройку, гражданин должен соблюдать нормы закона и быть готов столкнуться с непредвиденными обстоятельствами. Поэтому эксперты рекомендуют выполнить предварительное согласование и получить разрешение на строительство и только потом заниматься непосредственно возведением зданий и сооружений на берегах водохранилищ. В иной ситуации можно столкнуться с потребностью в уплате штрафа за нарушение, которое было доказано.

Существует риск получения предписания на снос возведенного на береговой линии здания. Отменить такое решение может быть очень трудно. Согласно действующему законодательству, запрещено строительство в прибрежной зоне, размер которой составляет 20 м от кромки воды. Если дом или хозяйственные постройки были размещены ближе, их снесут по судебному постановлению. 20-метровое ограничение действует всегда.

Нельзя устанавливать заборы и иные заграждения, препятствующие доступу третьих лиц к водоему.

Если гражданин огородил часть береговой зоны и создал неудобства для его посещения, ему выпишут штраф и заставят снести заграждение. Потребность в оплате ликвидационных работ ложится на плечи нарушителя. Если лицо отказывается платить, средства будут взысканы в порядке исполнительного производства.

Влияние водоохранной зоны на окружающую среду

Водоохранная зона способствует сохранению биологического разнообразия, так как обеспечивает охрану местообитаний различных видов растений и животных. Она создает условия для воспроизводства и выживания многих видов, а также для миграции рыб и других водных организмов.

Окружающая среда получает значительные выгоды от существования водоохранной зоны. Во-первых, она способствует очищению воды и улучшению ее качества. Водоохранная зона может служить важной фильтрующей системой, задерживая и удаляя загрязнения и отложения, которые могут нанести вред водным организмам и людям.

Кроме того, водоохранная зона играет роль естественного барьера, который может предотвратить наводнения и поддерживать устойчивость приречных территорий. При естественных процессах изменения уровня воды или при экстремальных погодных условиях, водоохранная зона может служить защищенным пространством, которое удерживает излишки воды и гасит ее поток.

И наконец, водоохранная зона является неотъемлемой частью рекреационной инфраструктуры, предлагая возможности для отдыха, экотуризма и научных исследований. Посетители могут наслаждаться природой и красотой окружающего ландшафта, изучать разнообразие флоры и фауны, а также осознавать важность сохранения водных экосистем.

Таким образом, водоохранная зона оказывает значительное влияние на окружающую среду, привнося в нее ряд положительных изменений. Охрана и сохранение водных ресурсов являются задачами, требующими участия и внимания каждого человека, чтобы обеспечить благополучие будущих поколений и сохранить богатство природы для всех нас.

В каких случаях на строительство в водоохранной зоне вводится запрет?

Прежде всего выясним, в каких случаях строительство в водоохранной зоне полностью запрещено. Итак, полный запрет вводится на возведение построек в прибрежной защитной полосе. Если дом будет построен в водоохранной зоне на расстоянии ближе чем 20 м от кромки воды, с большой долей вероятности такое строение придется снести (снос осуществляется на основании судебного решения).

Важно! Решения о сносе домов, возведенных на береговой полосе, практически невозможно опротестовать. Именно поэтому рисковать не рекомендуется: как правило, суды различных инстанций не принимают решения в пользу собственников.

Запрет на строительство существует и если водоем используется в качестве источника питьевой воды для населения. Вокруг него в таком случае устанавливается зона санитарной охраны, а это означает, что возведение любых зданий здесь будет полностью запрещено.

Начиная строительные работы в водоохранной зоне, нужно учитывать, что воздействовать на линию берега с применением тяжелой техники не допускается. Также не следует забывать, что принимая решение построить дом в водоохранной зоне, придется соблюдать и ряд других запретов.

В частности, не допускается ограничивать доступ к водоему третьим лицам, соответственно установить забор в прибрежной зоне (20 м) не получится.

Границы охраняемой зоны озера Байкал сегодня

Никаких изменений пока не произошло. В настоящее время границы водоохранной зоны водного объекта (озера Байкал) распространяются до 60 километров от береговой линии. Площадь ее стала составлять 57 тысяч квадратных километров. Но на этой территории уже существуют 159 деревень и поселков, в которых проживает 128,4 тысячи человек. Здесь же присутствуют 167 объектов инфраструктуры (инженерной и социальной). Также имеются 40 мест, где размещены твердые коммунальные отходы. Проложено 540 километров дорог, не имеющих твердого покрытия с 28 автомобильными заправками, расположено 40 кладбищ. Прибрежная водоохранная зона в некоторых местах расположена на несколько километров от озера, самая дальняя точка на границе отстоит от береговой линии на 78 километров.

В постановлении «Об утверждении перечня видов деятельности, запрещаемых в Центральной экологической зоне Байкальской природной территории» от 2001 года запрещалось только три вида деятельности. Это добыча ископаемых, строительство разных сооружений и взрывные работы.

С 2006 года запретов стало больше. Не разрешалось больше размещать кладбища и могильники скота, объекты размещения или хранения всяких разных отходов (химических, ядовитых, отравляющих, радиоактивных). Также запрещено передвигаться на транспортных средствах, кроме как по специально оборудованным дорогам с твердым покрытием, устраивать стоянки, кроме как на специальных парковках.

Ограничения в строительстве на водоохранной зоне

Строительство на территории водоохранной зоны сопряжено с рядом особых ограничений и требований, которые необходимо учитывать при разработке и реализации проекта. Эти ограничения предназначены для защиты водных ресурсов и сохранения экологического равновесия водной среды.

Одним из главных ограничений является запрет на строительство объектов, которые могут препятствовать свободному движению воды или изменять водоотводные характеристики территории. К таким объектам относятся плотины, насыпи, дамбы и другие сооружения, способные повлиять на дренажные системы и водообмен водных ресурсов. Есть также запрет на проведение выемок, засыпок, разработку грунтов и иные виды земляных работ без предварительного разрешения и прохождения соответствующей экспертизы.

Кроме того, в местах расположения водоохранных зон запрещено строительство объектов, которые могут негативно повлиять на качество воды или способствовать загрязнению водных ресурсов. Это касается, например, использования определенных химических материалов, применения специальных технологий или устройства систем очистки сточных вод. Ограничения также применяются к складированию и утилизации отходов, включая строительные материалы и химические вещества.

Важным фактором является также сохранение природных биоценозов и водной растительности. Защищаемые растения и животные могут быть указаны в специальных списке, несоблюдение ограничений по их разрушению может повлечь за собой административные и юридические санкции.

При проектировании и строительстве, факторами ограничений могут также быть понижение грунтовых вод, изменение гидрологических и гидродинамических условий, возможность наводнений и эрозии. Для предотвращения и минимизации таких негативных последствий, ширина водоохранных зон может быть увеличена, уровень защиты объектов может быть усилен, или же нефтепродукты и другие опасные вещества необходимо ликвидировать с использованием особых средств и методик.

В целом, строительство на водоохранной зоне сопряжено с рядом ограничений и требует особого внимания к экологическому состоянию водных ресурсов. Соблюдение этих ограничений является важным условием для сохранения экологического баланса и предотвращения негативных последствий для окружающей среды и человеческого здоровья.

Значение водоохранной зоны для экологии

Первоначально, водоохранная зона служит для сохранения естественных экосистем водных объектов. Эта зона предоставляет убежище и место обитания для различных видов растений и животных. Здесь формируется разнообразие и биологическая совместимость, что способствует сохранению биоразнообразия водных экосистем.

Кроме того, водоохранная зона служит важным инструментом для предотвращения загрязнения водных ресурсов. Она выступает в качестве естественного барьера, который задерживает и улавливает загрязняющие вещества, препятствуя их проникновению в воду. Таким образом, водоохранная зона способствует сохранению качества воды и предотвращает негативное влияние загрязнений на живые организмы.

Кроме этого, водоохранная зона играет важную роль в регулировании водного режима и уровня грунтовых вод. Она предотвращает эрозию берегов и улучшает их устойчивость к наводнениям и паводкам. Это особенно актуально в условиях изменения климата, когда погодные явления становятся более непредсказуемыми и экстремальными.

Таким образом, водоохранная зона является неотъемлемой частью экосистем водных объектов и способствует их сохранению и защите от негативного влияния внешних факторов. Она обеспечивает сохранение биоразнообразия, предотвращает загрязнение воды и регулирует водный режим. Поэтому важно уделять должное внимание созданию и охране водоохранной зоны.

Какими могут быть границы для зон других водоемов?

При отсутствии каких-либо факторов, требующих индивидуального подхода к определению пролегания границы территории охраняемой зоны, ее протяженность для озер, водохранилищ и морей определяют общие предписания закона.

Водоохранная территория для озер и водохранилищ по умолчанию устанавливается с протяженностью в 50 метров от линии воды.

Если же водохранилище представляет собой резервуар или запасник, созданный на основном водотоке, то протяженность глубины защитной полосы должна быть не менее чем ширина этого водотока. Замер проводится в наиболее широком месте.

Ширина заглубления на сушу охраняемой морской полосы составляет 500 метров по умолчанию.

Уменьшение размера водоохранной зоны в законодательстве с 2007 года

С января 2007 года начал действовать новый Водный кодекс в России. С правовой точки зрения в нем значительно изменились правила установления водоохранной зоны. Была сильно уменьшена величина прибрежной территории. Если до 2007 года для рек ширина охраняемой зоны была от 50 до 500 метров в зависимости от размера водного объекта, то после 2007 года ее размер для реки не может превышать 200 метров. Если длина реки – 10 километров, то ширина ее водоохранной зоны составляет 50 метров. Если протяженность реки – более 10 километров, но меньше 50, то ширина – 100 метров. Для рек длиной более 50 километров ширина водоохранной зоны – 200 метров. А для озера или водохранилища эта территория уменьшилась в 10 раз. То есть если раньше водоохранная зона была для озера 500 метров, то стала всего 50. Такие изменения в законодательстве, конечно же, не радуют. Ведь от установления водоохранной зоны объекта зависит целостность и сохранность экосистем водоемов, которые распространяются не только на акватории, но и на прибрежных территориях. Не говоря уж о том, что экосистемы леса вблизи озера неизбежно влияют на сам водоем и на его пополнение водой. Кроме того, неконтролируемая вырубка леса и распашка земель вблизи рек могут способствовать опустыниванию территории, как это случилось в районе рек Сырдарья и Амударья во время освоения целины с последующим обмелением Аральского моря.

Как устанавливаются границы этой зоны?

Стартовой точкой для определения расстояния, на котором будет пролегать граница водоохранной зоны, является береговая линия. То есть граница линии воды и суши. Для водоемов с наличием переменных показателей, например морей, за базовую начальную точку для замера берется максимально возможная граница линии прилива.

Для ряда природных заповедных объектов действуют несколько другие правила. Есть также отдельные дополнения, относящиеся к искусственно созданным резервуарам и водохранилищам.

Все данные о территориальных границах этих охраняемых территорий подлежат обязательной фиксации в Государственном кадастре. А кроме этого, все сведения о таких зонах регистрируются еще и в Государственном водном реестре.

Чего не нужно делать в этой зоне?

Исходя из общих для всех, перечисленных в законе запретов, можно предположить, что рядом с линией воды и на берегу в пределах границ водоохранной территории не следует поступать следующим образом:

• парковать автомобиль, мопед, скутер или мотоцикл в черте зоны и тем более мыть транспортное средство;
• закапывать и выливать пищевые отходы;
• справлять нужду;
• хоронить домашних питомцев;
• оставлять мусор, в том числе и части транзисторов, навигаторов или других устройств, пришедших в негодность;
• пользоваться бытовой химией и средствами гигиены, то есть мылом, чистящими и стиральными порошками, шампунями.

Для того чтобы вымыть руки, вполне можно отойти на безопасное для экосистемы реки расстояние. Если же нет такой возможности, то можно ограничиться влажными салфетками, которые вместе с остальным мусором нужно будет увезти с собой.

Бытовая химия, как и различные технические жидкости, вылитые на берегу, нарушают природный баланс экосистемы и отравляют воду, а значит, и ее обитателей.

Каждый, кто хотя бы раз выезжал за город, сталкивался с такой проблемой, как поиск чистого места на берегу небольшого озера или речки. Не секрет, что наши отдыхающие граждане оставляют после себя горы мусора – от сломанных смартфонов до гигиенических принадлежностей. Этого, разумеется, делать не нужно. Но и закапывать пластиковые бутылки, жестяные банки или другие виды отходов на побережьях тоже нельзя. Мусор надо увезти с собой и выбросить в ближайшем оборудованном для его сбора месте.