Охрана наследственного имущества нотариусом

Охрана наследственного имущества по наследственному праву связана с осуществлением нотариусом комплекса обязательных мер, связанных с:

• направлением запросов в банковские организации, страховые, инвестиционные и иные компании о наличии средств, принадлежащих наследодателю;
• проведением описи имущества, в которой по желанию наследников могут принять участие два свидетеля.

Наследники в это же время обязаны:

• отправить нотариусу письменное поручение об охране имущества по месту его нахождения;
• отправить в полицию письменное уведомление о наличии в составе имущества оружия;
• внести на депозит нотариальной конторы наличные деньги;
• сдать в банковское учреждение с целью хранения драгоценные металлы, валютные средства, а также ценные бумаги.

Осуществляя меры по охране наследственного имущества, нотариус составляет акт, в котором перечисляются все материальные ценности, указывается стоимость имущества. Если стоимость по соглашению всех наследников не установлена, назначается независимая оценочная экспертиза.

Акт подписывают присутствующие свидетели, после чего в нём проставляются дата и подпись нотариуса.

Возмещение расходов на охрану наследства

Затраты на охрану наследства возмещаются за счет наследственного имущества в пределах его стоимости до возможной выплаты долгов наследодателя кредиторам, но после возмещения расходов на его погребение. Предельный размер вознаграждения по договору хранения имущества наследодателя не может превышать 3% от его стоимости (п. 6 ст. 1171 ГК РФ; Пост. Прав. № 350 от 27.05.2002). Размер вознаграждения доверительному управляющему устанавливается договором, предварительно нотариус согласовывает его с наследниками. Все требования об оплате предъявляются наследникам, принявшим имущество (исполнителю завещания), а в отсутствие таковых к самому наследственному имуществу.

В период исполнения мероприятий для охраны наследства нотариус может производить целый ряд возможных действий: опись имущества, частичная опись имущества, передача на хранение, учреждение договора доверительного управления.

Оплата нотариального тарифа, правовых и технических услуг нотариуса рассчитывается отдельно за каждое фактически произведенное действие.

В нотариальной конторе Екатерины Олеговны Лексаковой вы можете получить более подробную консультацию по вопросу принятия мер по охране наследства, уточнить сроки и стоимость нотариальных услуг. Нотариус ведет прием в будние дни, записаться на удобное время можно по телефону, электронной почте, WhatsApp.

Сроки охраны наследственного имущества

Как правило, после оформления документов нотариус охраняет имущество до момента, пока наследники не получат на руки соответствующее свидетельство. Общий полугодичный срок может быть продлён ещё на 3 месяца, если один из претендентов на наследство отказался от своей доли в пользу другого физического лица. Если же возник затяжной судебный спор о разделе наследства, то охрана имущества может затянуться на пять лет.

Обязанности нотариуса при проведении описи

При обнаружении во время описи имущества, являющегося исторической , научной , художественной или иной культурной ценностью, нотариус уведомляет органы государственной или муниципальной власти о данном факте.

Ценные рукописи, ордена, медали, нагрудные знаки, за исключением государственных наград, не разрешенных на включение в наследство федеральным законодательством и прочие ценности, нотариус должен передать наследникам по специальному акту.

Оружие (кроме охотничьего), боеприпасы к нему и взрывчатые вещества, обнаруженные в наследственном имуществе, сдаются в органы Министерства внутренних дел по специальной описи. Охотничье гладкоствольное оружие, при отсутствии на него разрешительных документов, может быть передано наследнику, но с обязательным уведомлением о данных действиях сотрудников органов внутренних дел.

Валютные ценности, драгоценности, изделия из них и ценные бумаги, которые не требует управления (например, привилегированные акции) передаются нотариусом в банк в соответствии с договором хранения. При выявлении в наследственной массе денежных средств, они подлежат внесению в депозит нотариуса (ст. 66 Основ).

Порядок описи наследственного имущества

В последовательность этапов охраны и управления наследственной массой, в том числе описи наследства входит:

• регистрация принятых обращений;
• осуществление записей нотариуса об установлении охранительных мер;
• информирование нотариусом наследников о реализуемых шагах;
• направление поручений об осуществлении конкретных действий нотариусу по месту расположения части наследства;
• производство описи имущества и необходимое содержание актов описи, их хранения.

Нотариус осуществляет описание имущества при участии не менее 2 свидетелей , которые, в свою очередь, должны быть беспристрастными и лично незаинтересованными в разделе ценностей наследодателя, дееспособными и полностью понимающими сущность происходящих действий.

Участвовать в составлении описи в качестве наблюдателей могут как наследники, так и другие заинтересованные лица (исполнители завещания, сотрудники органов опеки и попечительства т.п. ).

Нотариус может произвести описательные действия лишь в том случае, если граждане, ранее проживавшие вместе с наследодателем , дадут свое согласие . В том случае, когда наследники или граждане, проживавшие с наследодателем, против или препятствуют описи имущества, нотариус оформляет акт об отказе от предъявления имущества для описи и сообщает о сложившейся ситуации наследникам, которые, в свою очередь, имеют право обратиться в суд с требованием предоставления им своей доли в наследстве.

Для чего производится опись наследства

В некоторых случаях, после смерти наследодателя и до фактического принятия наследства требуется применение мер по обеспечению сохранности наследуемого имущества. Опись имущества позволяет наследникам или иным заинтересованным лицам (отказополучателям, кредитным организациям, государству и др.) быть уверенными в том, что имущество не будет потеряно , повреждено или похищено в процессе наследования.

Формирование описи наследственного имущества носит нотариальный характер и дает возможность документальной фиксации перечня охраняемых ценностей наследодателя (ст. 66 Основ законодательства РФ о нотариате).

Охрана и управление наследственной массой, в том числе и составление описи , реализуется с помощью нотариуса по месту открытия наследства или должностного лица органа исполнительной власти, или другого лица, наделенного аналогичными полномочиями.

Гражданин Фролов И.И. оставил завещание, согласно которому все свое имущество (квартиру и все, что в ней находится) передал своему единственному родственнику – Касьяновой Г.С.

Однако со стороны коммерческого банка «Доходный», в котором у умершего остался непогашенный кредит в размере 700 тыс. рублей, было подано заявление нотариусу об обеспечении охранительных мер в отношении имущества Фролова И.И., так как имелись подозрения, что Касьянова Г.С. попытается скрыть и продать ценные вещи, находящиеся в квартире Фролова И.И.

После получения заявления, нотариус произвел опись всех ценностей, находящихся в квартире, тем самым защитив интересы кредитора.

В то же время, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, нотариус для обеспечения охранительных мер в отношении наследственного имущества, имеет право отправлять запросы для получения сведений от физических лиц или организаций (государственных и коммерческих структур) об имуществе умершего для формирования исчерпывающего перечня ценностей и последующего формирования описи (ст. 1171 ГК РФ). Нотариус, получив такую информацию, сообщает о ней наследнику или лицу, уполномоченному исполнять завещание.

Охрана имущества происходит в течение периода, определяемого самим нотариусом исходя из ценностных характеристик имущества и времени, которое нужно наследникам, чтобы завладеть унаследованным имуществом (ст. 1171 ГК РФ). Однако в большинстве случаев охранительный процесс длится в течение 6 месяцев или, другими словами, до принятия наследства .

В тех ситуациях, когда назначается исполнитель завещания, охранительные могут осуществляться вплоть до момента исполнения завещания, но в разумные сроки.

Действия нотариуса по охране наследственного имущества

Как правило, опись наследства нотариусом производится с целью зафиксировать его состав, сохранить имущество от разграбления и порчи. Для этого предпринимаются следующие меры по охране наследства.

1. Ценные предметы, документы, драгоценные металлы и валюта помещаются на хранение в банковскую ячейку по договору с кредитным учреждением. Договор заключается от имени нотариуса, поэтому наследники не смогут получить это имущество даже после получения свидетельства. Его получает и передает нотариус.
2. Наличные деньги нотариус размещает на своем депозитном счете и передает наследникам в соответствии с долями, определенными в свидетельстве о наследовании.
3. Объекты недвижимости, транспортные средства, мебель, коллекции могут быть переданы на хранение организации, оказывающей услуги охраны, либо доверенному лицу, если правопреемники согласятся это сделать в письменной форме.

Заявление о принятии мер к охране наследственного имущества нотариусом может быть принято только после открытия наследственного дела. Для этого родственники умершего (если наследование происходит по закону), или лица, в пользу которых составлено завещание, обращаются в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. От имени несовершеннолетних наследников обращаются их законные представители (родители), опекуны, представители органов опеки. Для оформления наследства нотариусу потребуются документы:

1. о смерти наследодателя и последнем месте жительства (свидетельство ЗАГС, справка органов МВД);
2. об основаниях наследования (завещание или документы о родстве с умершим лицом);
3. информация о составе наследственного имущества и документы, подтверждающие собственность наследодателя).

Последовательность нотариальных действий для охраны наследства определяется нотариусом самостоятельно после принятия заявления от наследников (других уполномоченных лиц) о необходимости принятия мер к охране наследства. В первую очередь, совершаются действия по установлению полного состава имущества умершего гражданина и его описанию с составлением нотариального акта (описи). Если при этом будут обнаружены активы, нуждающиеся в действиях по управлению, заключается договор с доверительным управляющим.